治白癜风去哪里治 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/年9月14日，由易居克而瑞、克而瑞漾美主办的第六届地新引力峰会康养专场论坛在上海成功举办。
论坛首次举行年度康养创新示范项目的颁奖仪式，克而瑞漾美康养组委会选择近两年新入市的典型康养项目，从项目的品牌力，产品力，服务力，发展模式等角度进行综合评价，推出六大康养创新示范项目，它们代表了康养产业全龄健康,医养融合，服务精细，产品迭代的创新方向，打造了企业品牌，资源，市场，客户，产品，服务体系与发展模式相统一的独特内核，实现了外在自然环境，空间布局和产品创新的完美融合，成为未来康养项目发展的典范。
苏州太湖·旭辉彩园康养社区入选，荣获“年度康养创新示范奖”！
太湖旭辉彩园依托国家5A级太湖风景区、太湖渔洋山景区、穹窿山景区等高品质、高丰度景区和度假设施为基底，融合丰富的学院式养老生活和全方位健康管理、康复服务，构建了景区、社区、园区、学院等相互交融的度假式养老生活新方式，书写了山水湖景中书香终老的诗意生活内涵。
案例分享：苏州太湖·旭辉彩园康养社区
01项目概述
苏州太湖·旭辉彩园康养社区（以下简称旭辉彩园）占地亩，设置户养老公寓和71床康复型护理单元，是旭辉集团首个落子的康养社区项目，它以高品质、高丰度的太湖景区和度假设施为依托，融合社区绚丽多彩的全龄化、全配套学院式生活内容，结合康养、学院、医疗、健康、生活服务等多重服务，营造了景区、社区、园区、学院、生活相互交融的度假式养老生活新方式，营造了择一山景、享一湖岸，书香终老的诗意生活。
年9月1日旭辉彩园开园试运营。
02项目概况1.开发企业背景旭辉集团成立于年，企业定位是“美好生活服务商和城市综合运营商”，主要业务涵盖商业运营、城市综合运营服务、长租公寓、幼小初高教育、养老、住宅产业化等，年旭辉位列中国房地产开发企业强榜单TOP13。年，旭辉集团成立旭辉健康，以“让生活更精彩”为使命，集中开发CCRC持续照料养老社区和医养型机构，目前已经在北京及长三角核心城市布局养老机构，同步推进养老轻资产输出。旭辉彩园是旭辉健康首个CCRC康养社区。2.项目区位旭辉彩园位于江苏省苏州市吴中区承祖路9号，太湖风景区东北部。项目在东山景区与西山景区的中间，北有穹窿山，南面太湖，风水绝佳，景观优美。项目与苏州太湖国际会议中心相邻，距苏州市区20KM、距上海KM、距无锡35KM，距离虹桥国际机场、浦东机场和苏南硕放国际机场分别为87KM、KM和31KM，距离苏州站20KM，距离苏州北站30KM，距离苏州绕城高速公路5KM，距离苏州地铁5号线香山站3KM，可以直达苏州市中心，交通十分便利。3.周边环境旭辉彩园周边是太湖风景区，山湖交汇，依山傍水，空气清新，常年PM2.5保持在4.08左右，负氧离子含量是苏州市区的40倍，是自然、生态和人文水乳交融之地，也是苏州重点发展的文旅度假区域和高端别墅区。项目周边10KM范围内的主要资源包括：（1）医疗资源：苏州太湖国医院、苏州太湖旅游度假区香山卫生院（2）文化资源：苏州天湖国际会议中心、香山实验小学（3）景观资源：太湖风景区、太湖湿地公园（4A）、苏州太湖国际高尔夫俱乐部、太湖渔洋山风景区、穹隆山景区（5A）、太湖新天地生态休闲公园、苏州太湖植物科普园、新天地公园、苏州海洋馆、苏州太湖水星游艇俱乐部、夏威夷水上游乐场等（4）商业资源：中海寰湖时代商业综合体、太湖新天地特色美食街等（5）社区资源：太湖温泉别院、太湖天城mini墅、中信太湖城、香山花园、中海寰湖时代等
4.项目定位
旭辉彩园是集生活、康养、学院、度假为一体的全龄化、全配套、学院式康养综合养老社区，以一站式品质生活服务、学院式康养服务为特色，融合全新休闲度假疗养于一体的康养社区。
5.客户定位
旭辉彩园的客户主要是长三角地区和全国的活力型长者、高龄自理长者和协助照护型长者。
03项目特色
1.选址特色
旭辉彩园选址绝佳，在人间天堂的苏州，背依穹隆山，面向广阔的太湖而居，天然的形成了“面朝大海、春暖花开”的诗意生活；周边种类丰富的高品质度假设施、热闹缤纷的商业娱乐设施，提供了现代的都市气息，营造了“离城不离尘”的生活氛围。
将山水湖景纳入日常的生活之中，清新静谧中的一丝人间烟火气，将养老不再囿于传统的社区之中，实现了景区和社区的融合，让度假成为社区养老的新方式，择一山景、享一湖岸，书香终老成为旭辉彩园的生活写照。
（1）风景绝佳的区域环境营造了度假式的养老生活方式
旭辉彩园紧邻太湖，湖光山色，融清新环境和高品质景观于一体。周边汇聚了大量优质的景区、公园、度假区等优质山水、人文度假资源，如苏州太湖国际高尔夫俱乐部、苏州太湖水星游艇俱乐部、夏威夷水上游乐场等，是长三角地区最佳的全龄化、一站式的休闲度假胜地。这些高品质休闲度假项目成为旭辉彩园独树一帜的特色，也为旭辉彩园提供了独一无二的度假式养老生活方式，为长者带来现代苏州独有的优雅、舒适、时尚的生活方式，也为长者提供了更多家庭欢聚的机会。
旭辉彩园积极与周边项目沟通，为长者提供最佳的度假设施和丰富的生活体验。
（2）热闹缤纷的城市商业综合体提供了“离城不离尘”的生活氛围
旭辉彩园对面是12万m2的中海寰湖时代商业综合体，也是太湖度假区最大的商业综合体，提供生活配套、休闲娱乐、时尚购物、亲子教育、运动健身等全面的服务功能，也为长者提供了时尚缤纷的城市的烟火气息。
距离旭辉彩园3.6km是渔帆路东商业综合体，总建筑面积2.48万m2，预计今年开业，将为旭辉彩园的长者提供一站式的休闲消费场所。
2.规划特色
（1）规划布局
旭辉彩园落址太湖5A国际旅游度假区，总用地亩，容积率仅0.8，绿化率超40%，分为一、二期建设，共户养老公寓和71床康复型护理单元。
一期总建筑面积为5.2万m2，计容建筑面积为3.5万m2，将打造成为养老公寓和介护中心。二期为6栋洋房构成的亲情社区，设置梦想学院和社区活动中心。在一期、二期之间设置滨河公园，打造的是社区的户外休闲廊道。
（2）建筑风格
旭辉彩园以绿野仙踪为设计主题，突出项目优美的环境特色；建筑以山水建筑作为出发点，强调居住建筑和山水景观环境互相融合，采用新中式建筑风格，灰瓦白墙，呼应苏州的环境和人文特质。
（3）景观特色
旭辉彩园将长者的户外休闲活动与自然田园、四季景观变化相互结合，沿景观水面建设秀水长廊，设置景观座椅，为长者营造临湖听潮的美好去处。
结合长者的户外采摘、种植活动、太极运动、节日庆典等活动，设置休闲水院、起居花园、休闲中庭、屋顶花园、水上集市等活动空间，从“嗅觉、味觉、视觉、听觉”为长者带来一年四季的田园欢乐。
在景观植物设计上，旭辉彩园强调四季有绿，三季有花，大量使用落叶大乔木、常绿中层树种和大量花卉植物，激发老年人的感知，营造舒适温馨、精彩绚烂的景观环境。
3.产品特色
旭辉彩园目前有多种户型产品可供选择，主要是一居室、两居室和介护室，以一居室为主。
一居室建筑面积在52.8-59.6m2,采用大开间设计，设置全景落地窗，赠送大进深阳台，营造宁静致远的清雅居住空间。
二居室建筑面积为72.2m2,采用两室一厅两卫设计，南向采用三个开间设计，赠送南向和东向阳台，满足长者收纳和晒阳的需求。
介护室建筑面积为58m2,为大开间、双护理床设计，采用大落地窗设计，保障室内温暖明亮。
4.项目配套（1）医疗健康方面旭辉彩园率先在苏州市建设具备基础临床医疗和老年康复和特色的康复中心，并设置健康管理中心。中心设置中医科、全科、内科、老年康复医学科等科室，定期为长者进行综合健康评估、健康档案建立、疾病及健康知识咨询、家庭医生巡检、慢病管理、用药指导、膳食指导及康复理疗等服务。为入住长者配置24小时、天的健康助理，提供健康信息更新、日常体征监测、营养筛查及营养食谱、健康知识宣讲与指导、中医养生“治未病”等服务。彩园与苏州、医院合作，医院绿色通道；医院医院达成医疗绿通协议，提供医保报销、就医班车、医生上门等服务，日常可以通过远程医疗，为长者提供疑难疾病诊治、手术治疗方案讨论、药物调整、营养跟踪、康复理疗及紧急救治等服务。（2）文化休闲方面旭辉彩园设置“精彩学院”老年大学，以“养心、修身、齐家、有为、看天下”为宗旨，设置舞蹈室、书画展厅、共享厨房、康复医疗区、兴趣工坊、电子体验区、快乐直播间、书吧、电影院、棋牌室等设施，专为长者提供书法、昆曲、摄影、太极等百余门高水准精品课程，定期开展形式多样的节庆活动、外出活动、特色活动等，为长者的生活增添色彩和乐趣。（3）智慧化配套旭辉彩园以国际一流的信息安全技术为依托，以尖端的智能化信息系统为支撑，用完善的服务标准与全天候的人员职守，为长者打造了一个智慧、安全、舒适的幸福生活。首先，居室内部突破传统的拉绳报警设计，采用以色列毫米波4D雷达芯片，为长者提供全自动跌倒报警服务，无摄像头、无辐射、无需拉绳按钮。其次，彩园配备了智能一卡通，集成门禁、消费、一键求助、定位，反向追踪等功能，为长者量身定制健康、安全、快乐服务生活。再次，采用集成管理系统，应用物联网技术，以长者日常经营管理为核心，提高服务的速度、精度，为加强内部管理和智慧养老服务提供良好的技术支持。
04项目运营
1.运营单位
旭辉彩园由苏州花万里酒店有限公司开发建设，由苏州彩园养老服务有限公司进行综合管理。
2.服务内容
旭辉彩园发挥湖山景观优势和周边优质的休闲资源优势，提供丰富的景区联动服务，丰富长者的日常休闲生活；同时，提供定制化的生活服务方案，提供24小时服务响应，包括生活代办、应急响应、紧急就医、无忧托管、巴士接送等服务。
3.收费模式和标准
旭辉彩园根据不同客户的客户需求，提供3种灵活的收费模式：
（1）可退押金+月费制
为长期居住长者，依据房间的面积和格局，收取不同78-万的可退押金，同时每月收取-元的月费。
一居室户型（54.2m2-62.8m2）收费价格
备注：具体价格以项目实际收费价格为准
其他户型收费价格备注：具体价格以项目实际收费价格为准
（2）小额押金+月费制
提供彩园年卡，是以年为单位收取，入住需要缴纳5万元的紧急备用金，月费价格在0.9-1.4万元/月，开业特惠0.65-0.9万元/月(优惠时间到9月30日截止)。
旭辉彩园年卡收费价格
备注：具体价格以项目实际收费价格为准
（3）旅居卡制
旭辉彩园为短期旅居的长者，提供“如意旅居卡”，依据长者入住的时间不同（入住时间可以累计计算），缴纳2.6-6.8万/人不等的费用。
旭辉彩园如意卡收费价格
备注：具体价格以项目实际收费价格为准
4.运营情况
旭辉彩园年9月1日已试运营，将于10月正式开业运营。
05项目点评苏州太湖·旭辉彩园以太湖风景区作为依托，营造了景区、社区、园区和书院相互融合的度假式养老生活方式，提供了丰富多彩的快乐体验和全方位的健康医疗服务，形成了长三角地区稀缺的高品质养老社区，引领了苏州度假式康养的新风尚。苏州太湖·旭辉彩园作为旭辉集团首家CCRC康养社区产品，是旭辉在养老领域快速发展的里程碑，也为未来旭辉彩园系列走向全国奠定了良好的发展基础，彰显了旭辉多元化布局的生态平台力在不断增强，相信未来旭辉彩园会越来越精彩。
