白癜风知名专家 http://pf.39.net/bdfyy/dbfzl/171218/5941745.html年9月19日，由全国领先的房产经纪服务平台“贝壳找房”主办的“品质共融——大西南经济圈房产高峰论坛”在成都顺利召开，来自全国经济学界、房产、科技等余名业内人士齐聚一堂，围绕房地产市场新形势、品质居住服务等议题共同探讨。会上，贝壳找房大中华北区COO徐万刚发表主题演讲，畅谈西南经济圈房产服务行业即将进入新经纪时代。
同时，在会上全国首个贝壳找房“店东委员会”成都站正式成立，对此徐万刚接受了专访，更加详细地解读“贝壳找房”战略布局中“新经纪时代”的内涵、模式和责任。
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三大特征：构筑房产服务新经纪时代核心生态
贝壳找房大中华北区COO徐万刚这样表述房产服务行业“新经纪时代”的内涵，总体来说贝壳找房认为“新经纪时代”即将到来，这是与以往行业的痛点和乱象相比较而言的。新经纪时代具备三大特征，即以ACN经纪合作网络为基石、以真房源为底线、以互联网为工具。在这个概念当中，整个行业通过ACN经纪人合作网络，协同品牌服务商，重塑人、房、客的服务业态，提供品质服务，并形成行业协同合作的共生经济新模式。
徐万刚也坦言“新经纪时代已经到来，依托互联网和大数据优势，贝壳找房希望能够将此前积淀十余年的经验和成果与伙伴们分享，希望和大家一起来推动行业进步”。
“过去经纪人在很多信息平台发布房源就用比较低的价格，或者比较美化的这种房源去吸引客户。但是消费者找到他之后，就发现这个房子不存在，给他推荐新的房子，客户觉得这个非常不好”，所以把真房源新时代的基本模式，就是从客户体验出发。另外，“因为传统利益分配模式当中，消除不了经纪人私心的影响，房源流通不好，整体效率效率低”，ACN经纪人合作网络就是改变信息共享和绩效分配模式，利他利已，从而改变行业整体的效率。
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基建赋能：新经纪时代中贝壳找房的角色与定位
贝壳找房认为“新经纪时代”即将到来，那么自己在这个时代的角色和定位是什么呢？
回答这个问题之前，徐万刚向我们首先向我们介绍了本次峰会选择在成都举办的战略思考。他和经济学家、如是金融研究院院长管清友、成都房地产经纪协会秘书长张琪，都有一个共识：“对于西南地区的房产服务来说，目前发展速度快、上升空间大，但与发达地区仍有一定差距，需要*府、经纪机构、从业人员等多方共同努力，共同改善行业现状。
徐万刚称，贝壳找房代表着一种新型商业模式，在还未充分发展的西南房产领域当中将有着大展拳脚的机会。贝壳找房从成都开始将逐渐为西南房产行业提供了公共平台，让资源信息共享，让整个行业更加高效，加快迈入新经纪时代。如果要形象地比喻这个过程，那就是做好“基建”+“赋能”。
在这样的角色定位理念之下，贝壳在全国发展势如破竹。当然，徐万刚在介绍贝壳全国成绩时也是如数家珍。年4月品牌成立以来，贝壳一共进入了90个城市，已经连接了1.4万家门店，合作品牌已经达到了50个品牌。另外我们线上的一些指标月活指标也有很大的提升，月活已经达到了多万，贝壳找房和链家两个APP都双双进入全国前3名，这些指标表现都比预计的更好。数据告诉我们，贝壳绝对拥有开展行业基础建设和全链条赋能的硬实力。
从现实案例说，成都远投地产的案例更加具有说服力。远投地产是在原吴家天下房地产经纪有限公司和盛大两个公司基础上，由贝壳找房进行赋能整合成立的，目前在成都、都江堰、青白江、眉山、绵阳、德阳规模已经达到多家门店。远投地产作为一个区域性的公司，遇到了很多发展瓶颈和痛点，加入贝壳找房合作计划之后，让远投走更加坚定地走平台化道路，借助平台力量渡过发展瓶颈。用远投地产陈晓涛总经理的话来说就是“和贝壳一起肯定能够把更好的服务，将更好的消费体验带给西南的购房者！”
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行业共建：店东委员会成新经纪时代的缩影代表
论坛现场，贝壳找房大中华北区COO徐万刚将贝壳的“店东管理委员会”制度首次亮相看成重中之重。
据悉，店东管理委员会（简称店东委员会）由入驻品牌店东民主投票选出，首届成都店东委员会成员包括链家、德佑、富房、远投等经纪品牌。委员会委员可共同参与平台共建，监督平台运营管理，保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。
徐万刚向与会者说明店东委员会的主要职责：1.收集和反馈品牌店东、经纪人意见；对平台管理中各项规则和制度提合理化建议，协助平台完善规则和统一标准；2.负责监督平台规范运营，协调处理不同品牌间纠纷，推动服务者信用体系完善、营造竞优良性生态等。
贝壳找房四川省区总经理胡娟指出，成立店东委员会是平台建设的一项重要举措，将有利于搭建更完善的服务者信用体系，与品牌商共建平台、共同营造良性行业生态。可以说，店东委员会就是贝壳推崇的“新经纪时代”的缩影和代表。
徐万刚在活动中始终强调贝壳重视“共建”，贝壳推出店东委员会制度就是希望合作伙伴共同参与决策，自治自理”。行业自我迭代，与合作伙伴一起共推行业升级，一直以来就是贝壳找房的最大发展愿景！
