近日，株洲红盾雅园小区的业主在芒果都市进行了爆料：株洲市天元区红盾雅园2期，近8年了未交房，其中多次停工。业主多次反映，并没有明显改善，现小区已杂草丛生。
小区介绍
株洲红盾雅园小区位于株洲市天元区33区，原为单位指标房，共两期开发，一期于年开售现已交房，本次停工的是项目二期共6栋房源，年便已在售，开发商为湖南天顺房地产开发有限公司。
红盾雅园业主屡次维权申诉
去年以来，株洲网络问政平台上已有多条关于红盾雅园业主的发帖，均是关于项目停工、交房方面的问题。
株洲市房产局的官方回复中表示，此次确因KFS与施工方工程款纠纷导致的工程建设停工。
▲红盾雅园业主多次发帖申诉（点击查看大图）
▲株洲市房产局官方回复（点击查看大图）
这已不是红盾雅园第一次爆发停工问题导致业主维权，早在年，便有业主在株洲在线论坛发布维权动态，称项目已停工长达10个月。
购房者告诉记者，该小区二期建设是从年启动的，当时购房者向开发商交了第一笔购房款约10万块钱左右（那时候开发商还没有获得商品房预售许可证）。可是，双方并没有签订任何文字购房协议，购房者只是拿到了一张收款收据，开发商口头承诺会在年将新房交付使用。然而，开发商的口头承诺并没有兑现。
不少购房者在年9月份左右，又向开发商交了十几万至几十万不等的购房款，之后工地就停工了。
▲红盾雅园团购住房协议
▲此前，红盾雅园业主的维权发帖
经株洲市政府协调，承诺所有业主将房款的尾款一次性付清后，由株洲市城发集团督管工程款，专款专用，于是工程再次启动。
所有业主在18年9月份之前全部房款到位，与开发商正式签订了购房合同；约定年6月30日前交房。但是，年年底，红盾雅园却又停工了，而且天顺房地产的帐户被法院冻结了！
年3月5号，记者在市房产管理局业务管理科核实，目前红盾雅园二期因为开发商与施工方之间存在法律纠纷，所以法院冻结了开发商在银行的账户。
科长唐福林介绍，自从去年年底接到购房者的投诉后，该局领导高度重视，曾召集开发商负责人当面了解情况，工作人员也实地到现场去调查过情况，并且要求开发商一定要妥善解决因工地停工而造成的不良影响，督促其早日恢复项目施工。
株洲红盾雅园小区现状
株洲红盾雅园小区已完工90%以上，但从年10月至今依然是停工状态，施工方和业主发送给开发商的复工协议也一直没有收到回复。
▲红盾雅园复工补充协议
并且拖欠了几千万的施工款。
▲开发商欠付工程款情况
现在施工方已全部起诉开发商。
官方回复
对于株洲红盾雅园小区停工事件，进行了回复：
湖南工业大学法学院副教授申验介绍，买房也是一种投资，但购买未取得商品房预售许可资质的房屋，购房者将承担一定的法律风险。因为根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
现在开发商逾期交房了
购房者可以依照
双方签订的商品房买卖合同
向开发商依法主张自己的权利