来源：中国房地产报
中房报记者李叶
北京报道
春节期间，由于疫情的突然来袭，原定于春节期间举办的一系列活动被迫全部取消、施工延期，这样的变化也对文旅康养产业造成了极大的冲击。疫情过后，不论企业还是普通消费者，对于健康、生活空间和生活方式有了更加深刻的思考。特殊的环境下，适者才能生存。未来，该如何适应突发状况，营造更加健康、安全、宜居的环境，成为文旅康养企业接下来的项目塑造中最为核心的话题。
3月17日，由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库及中国文旅度假康养地产联盟、中房智库城市研究院、人民日报人民文旅智库城乡中心共同主办的“‘后疫时代’文旅康养生存者游戏”论坛通过视频直播的方式在线上召开。
赛伯乐绿科投资集团高级合伙人殷宗明，中国康养文旅产业博览会组委会秘书长郑向东，当代置业副总裁、研发设计院总经理韩飞宇，健康科技集团董事长赵伟，春雨医生副总裁何小建，智纲智库北京战略中心总经理任国刚，人民文旅智库城乡发展研究中心副主任覃亮，世界中医药学会联合会儿童医药健康产品产业分会理事长连增林博士，中房智库城市研究院执行院长、中国文旅度假康养地产联盟执行秘书长秦刚等多位文旅业专家、企业家们通过网络齐聚，共同探讨了新冠肺炎疫情下康养趋势、文旅娱IP打造、文旅体融合等文旅复苏消费的新策略。
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殷宗明：养老企业要与金融机构合作
这是一个“傍大款”战略
赛伯乐绿科投资集团高级合伙人殷宗明
赛伯乐绿科投资集团高级合伙人殷宗明以《穿透疫情对养老模式及投资风险的再思考》为主题，从两个角度分享了对养老领域风险的思考：
一是投资风险。投资，第一个考虑的并不是要赚多少钱而是会有多大风险，能不能承受住这个风险，以及能不能消化这个风险。风险方面主要包括两方面内容：一是意外风险，一是经营风险。
“比如疫情就是不可抗力的意外风险，这种风险造成的损失企业可以不承受；但类似去年在哈尔滨一养老机构发生的火灾，造成20多个老人死亡的后果是企业需要承担的。意外风险大家一定要注意，也要与保险公司紧密连接起来，才能抗风险。”
在经营风险方面，他表示中国医疗行业的今天就是保险业的明天，医疗行业的发展就是因为保险、社保的普及，在养老保险不能普及的情况下，一定要在支付上突破，只有支付上突破了，产业才能永续运营，经营风险才能有效化解。
二是养老模式。殷宗明认为，不管是投资、创业还是做项目，模式非常重要。关于养老中国是“”模式，90%老人居家养老，7%社区养老，3%是机构养老。
“如果资金不够充裕，建议从轻资产入手，也就是从居家养老和社区养老入手，这样除了规避风险，企业运营上会更有前途。”
在养老产业领域，殷宗明也提出了发展建议，即一定要跟大的保险机构、金融机构，或者大的集团、央企、国企结合起来做，这样做原因有二：首先他们可以打开市场，有客户了，支付就解决了。其次，资金问题容易解决，现在很多资金还是在金融、保险中，它们的资金也需要升值，养老产业对它们非常适合，也是较为稳固的战略投资人，既提供市场、客户、资金，还会在疫情中让企业立于不败之地，是一个“傍大款”战略。
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郑向东：康养需求迎来释放
但也不能盲目乐观
中国康养文旅产业博览会组委会秘书长郑向东
中国康养文旅产业博览会组委会秘书长郑向东表示，疫情之后康养产业将迎来一轮机遇，从长远来说，疫情后*府会加速在康养产业特别是公共卫生方面的*策扶持，包括地方*府会释放土地、资金等利好，这是我们要看到的一个机遇。
“康养市场需求短期内也会得到巨大释放，但我们不能盲目乐观，康养产业还需要一个长期发展，还需要进行多方面完善，与其他企业互动、轻资产转型、金融创新等，都需要做认认真真的研究。”郑向东表示。
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赵伟：疫情过后健康医学会加速发展
健康科技集团董事长赵伟
健康科技集团（以下简称“集团”）董事长赵伟在会上表示，健康医学是建立在中西医基础之上科学，健康医学来源一个保健体系和系统，它的系统是从根基开始，称作根基疗法。
在集团发展上，赵伟说，首先集团和地产企业可以有一个深度合作，集团可以打造健康医学中心，比如医疗、健康、养老和特色医疗；其次，集团可以和地产企业联合打造，比如以中国特色*队干休所的模式来建立居家养老模块；第三，在社区，集团可以合作建设保健中心；第四，配套大型社区，集团有全球远程医疗医学中心、健康医学中心；第五，特色主题合作，比如睡眠小镇，像长寿抗衰小镇以及心血管院中心，这都医院合作。
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何小建：疫情过后更多地产企业
会打造智慧社区
春雨医生副总裁何小建
春雨医生副总裁何小建就“后疫情时代、开发企业如何打造智慧健康社区产品”这一主题与参会的嘉宾及观众进行了交流。
何小建表示，疫情背景下，线上方式给大家提供了力所能及、便捷、高效的医疗健康服务。疫情过后，不管是对开发企业、地方*府还是百姓来说，都会产生健康、安全、智慧产品层面上的需求，会是健康产品暴发时机。未来在康养行业，包括地产体系的打造上，也会结合更多的健康产品来打造解决方案。
同时，他强调，疫情后，更多地产企业会希望打造一个智慧社区体系。
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连增林：后疫情时期中医药康养的
四个发展趋势
世界中医药学会联合会儿童医药健康产品产业分会理事长连增林
世界中医药学会联合会儿童医药健康产品产业分会理事长连增林博士则表示，后疫情时期，中医药康养的发展趋势将发生变化。
连增林认为，该趋势主要表现在四个方面，首先是中医药康养理念变化，中医不再是“慢郎中”，不仅能在慢性病康养方面具有得天独厚优势，也能治疗突发性疾病；其次是中医药康养模式的变化，中医药康养今后的发展趋势是一种三级网络康养的结构，第一，康养要建立康养总部，第二要在社区建一些社区驿站，第三就是终端的家庭；再次是结构变化，通过互联网软件系统纽带进行连通，形成一个四通八达的中医药安居康养体系，实现线上线下互动，使中医药康养进入家庭，服务男女老少每一个家庭成员；最后是服务变化，从传统面对面、线下方式向线上线下相结合发展，技术指导和产品配送等综合服务转变，这当中强调的是一个综合服务。
除了居家康养项目外，连增林补充道，“中医药在文旅方面也有非常大的空间”，如对中医药亲子夏令营项目，无论是从康养还是从文旅角度都可以对孩子今后的发展和成长，乃至家庭里每一个成员发挥非常好的作用。
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韩飞宇：我们为每个家庭
建造健康舒适绿色的居住空间
当代置业副总裁、研发设计院总经理韩飞宇
当代置业副总裁、研发设计院总经理韩飞宇表示，在这次重大公共安全卫生事件发生的情况下，当代置业着重把所有的经历积聚到绿色健康，提出了“当代绿色健康复合社区无界+”的方式。
“根据我们调查，社区医疗、高效通风、垃圾清运，水质保障是大家非常关切的问题。”韩飞宇说，“无接触、零接触也是大家想要扎实解决的点，所以疫情下，地产设计以及将来的康养设计值得我们