以“房住不炒”奠定宜居宜业，长沙近4年时间吸附了逾万“新长沙人”扎根于此。经济的高质量发展、净流入人口的持续增多，这些因素助推长沙城市能级跃升。
与之呼应，城市发展过程中，片区的发展也在迭代升级。有前景、有潜力的片区，牵动着购房人的目光。
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西文东市：岳麓区宜业宜居
长沙迈入“GDP万亿俱乐部”，稳居新一线城市排名top10。
其岳麓区，教育强、交通便、山水优、产业旺，在宜业宜居方面更是一枝独秀。年岳麓区商品房销售面积和销售价格，均居长沙内六区之首，长沙人民用珍稀的房票，投票做出了选择。
梅溪湖、市府、滨江、洋湖等楼市热门板块各领风骚，流量与销量齐飞，置业岳麓区成为众多购房人的首选。
*数据来源：21世纪经济报道、克尔瑞
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群雄逐鹿：
市府片区2.0价值前景可期
市府片区、梅溪湖片区、洋湖片区，一个个蓬勃发展的片区，支撑起河西稳健前行的骨架。醇熟片区相继吹响“迭代2.0”的开发号角，但许多片区二期的开发尚存短板和瓶颈：梅溪湖受制于交通；洋湖片区受制于地理因素。区别于其他片区摊大饼式向外发展，市府2.0片区发展有其发展的必要性。
梅溪湖二期规划示意图
长沙市*府西迁后，市府片区成为城市价值高地。目前市府片区一期路网完善、配套齐全，楼盘价值一路看涨。
如今市府片区2.0的谷山板块横空出世，2.0时代正式到来。
周边配套示意图
城市磁极：
南接北融的新区“中神通”
湖南湘江新区获批5年，已成为一张闪亮的“湖湘名片”。
摊开湘江新区的地图，谷山板块无缝对接两大成熟片区“金星北片区”和“市府片区一期”，拉通了河西大发展的南北纵贯线。
项目周边实拍图
市府片区2.0的面世以来，成为诸多品牌房企的必争之地，住宅限价一路上扬，进入长沙楼市的“头部阵营”，未来前景不难想象。
一座城市的未来不仅需要摩天大楼，更需要高舒适度住宅来保证长线发展。低密度、高品质住区的市府2.0片区，尤为可贵。更是楼市稳健城市持续发展的必经路。
后浪向前：
谷山凭什么勇当“楼市C位”
国际顶尖设计师的共识：“真正的豪宅，贵在资源”，市府片区拥有亩森林公园，同时，谷山板块还全方位实现配套资源闭环，被誉为楼市里的“全能型选手”。
谷山森林公园实拍图
交通方面（约5km范围内）：岳麓大道、雷锋大道、青山路、麓谷大道、长望路（在修）等干道纵横交错。长株潭城铁谷山站开通，地铁4号线从谷山东侧穿过，百度地图显示万科森林公园步行至4号线汉王陵公园站仅约m。根据最新规划，地铁十号线未来也将从谷山板块经过。
地铁规划来源：《长沙市轨道交通规划修编》（市规委会上会版）
周边交通示意图
教育方面（约3km范围内）：南有麓山国际实验小学、博才卓越小学、长郡双语实验中学等名校，北有星城实验小学、长郡月亮岛第二小学、师大附中星城实验中学等学校，在建的纯新盘未来也将引进更多教育资源。
周边资源示意图
商业方面（约5km范围内）：南有麦德龙、缤纷广场等购物中心，东有砂之船奥莱等商业综合体。根据年初发布的《雷锋大道两厢街区层次城市设计》，在*金大道与雷锋大道交汇处还将建设17万方商业综合体和地标，极大地充实谷山板块的商业配套。
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天选之地：
谷山是一座流淌着故事的山
谷山：一座有故事的山，长沙四大名山之一，唐宋时期得名，山上有汉王陵、宝宁寺等文物古迹。由五座大山峰组成，内有九个小二型水库，俗称“五龙朝圣，九颗明珠相托”，被视为风水宝地。
谷山宝宁寺实拍图
亩谷山森林公园如今已成长沙三大省级森林公园之一，拥有比岳麓山更丰富的植物种类，每立方米空气中负氧离子含量达1亿两千万个，是长沙市内空气质量最优的板块之一。对于追求诗意的居者来说，无疑是构筑诗意山居理想的天选之地。
谷山森林公园实拍图
开山之作：
森系住宅为都市新贵重构山居梦
高楼大厦占据了山林，汽笛声取代了蝉鸣，激发了更多人对山居的渴望。在市府2.0片区，万科的全新标杆性作品将为都市新贵寻回遗失的山居。
项目落位示意图
项目早于年，初版方案便获得了“第十二届全球人居环境论坛”全球人居环境规划设计奖。整体设计见山让山、随山就势，最大限度保留谷山的原山生态，综合利用点、线、面立体构图让房子根植于山的肌理之中，以亲近自然的姿态建构当代城市森居美学。
项目周边实拍图
万科森林公园位于北二环以北、金星路以东，建筑面积约百万平方米，集活力健康小镇、天然景观氧吧、便利城市居所、全龄成长空间等多功能于一身。除了注重山水宜居外，项目规划引进品牌学校、几何书店、山地公园、社区医疗、*务中心等丰富配套，真正实现惬意多彩便捷的山居生活。
周边配套示意图
作为市府旁、谷山南的项目，万科森林公园面世即以美好生活馆，表达打造美好人居的初心。正式展示区开放前，大家可以约上姐妹到生活馆喝咖啡、拍照打卡，可以带着萌娃到儿童乐园享受亲子时光，还可以听关于谷山的前世今生、了解森林公园的最新情况。
生活馆实拍图
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